НЕЧУВАНО ДОСЕГА: БРОКЕРИ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С КОМИСИОННИ ОТ 80% ……………. (Платена публикация)

Ако сте оправни, красиви и умни, вземете най-добрите в България условия. По-добре отколкото да откриете собствена фирма.

В случай, че сте:

1. Опитен брокер на имоти.

2. Умеете да продавате.

3. Симпатични и умни сте.

————————————————-

Тогава кандидатствайте за:

1. Комисион от сделките от 70% до 80%.

2. Плащане на момента.

3. Без прагове на оборота.

————————————————-

Изпратете ни Вашето CV
за да кандидатствате
в програмата “Щастливи брокери”!

Кантора: Notis.bg
E-mail: [email protected]
Тел. 0877 410 152
Варна 9000, бул. Сливница 75 

————————————————-

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.

ЗНАЕТЕ ЛИ ЧЕ… ДУМАТА “ДИЕТА” Е ГЛОБАЛЕН ИЗМАМЕН БИЗНЕС…

Думата “диета”, заедно с нейните смислови еквиваленти: “отслабване”, “хубава фигура” и подобни… Това е една индустрия, много подобна на фармацията.

Целта е да се продават милиони продукти на милиони хора. Хапчета, кремове, кафета, чайове, колани, джаджи, уреди, книги и какво ли още не. Това не е лошо. Всеки бизнес се стреми да увеличи продажбите, съответно и печалбите си.

Лошото е, че този вид индустрия си служи със заблуда, лъжа и манипулация. Че продаваните артикули са вълшебни едва ли не, и че са разработени от някакви доктори, институти, влагат се някакви “специални” формули.

Другото, което е част от измамата, е криенето на самата истина, същината на въпроса за нашето тяло, самочувстване и здраве. Те са много прости. Но на, нека го наречем, картела “Диета” никак не му е изгодно хората да знаят…

Всичко опира до идеята за масата и енергията в цялата видима Вселена. На една маса и трябва толкова енергия, колкото да се поддържа нейното съществуване и евентуално извършването на някаква работа.

Най-просто казано, когато на човек са му нужни на ден 3500 килокалории на ден, глупаво е да вкарва в организма си дори 3700. Тази “горница” от 200 единици енергия ще отиде за натрупване на още маса, която от своя страна ще изисква само за стоенето си още енергия.

Но тази допълнителна маса по принцип добавя заболявания, тежест, лошо самочувствие, рискове за здравето, зависимост от лекарства, зависимост от “диети”, коства пари…

Не е нужно да ходите при супер специалист защото отдавна народът го е казал: Ставай от масата леко гладен. Освен това много хора не знаят: Храната не е цел! – Тя е средство за преживяване!…

Няма да е лошо в заключение да кажем някои трикове. Хранете се 3 пъти на ден (може и по-често). Сипете си една чиния от всичко и не досипвайте след това. По възможност яжте едно нещо, ако ще и “на корем”. Станете от масата преди да си изядете всичко. Четете…

 —————————————–

(Със съдействието на сайта за готварски рецепти: http://kakvosegotvidnes.com/)

 ***

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.
.

КАК ДА ОПРЕДЕЛИМ ДАЛИ ЕДИН НЕДВИЖИМ ИМОТ Е ПАСИВ ИЛИ АКТИВ…

  Най-общо казано, един имот е актив когато ни носи доходи. А пасив – когато ни коства само разходи: освен вложените по закупуването му средства, а и тези по поддръжката ме, текущи ремонти, данъци и такси.

Дали закупеният имот се явява за семейния или личен бюджет актив или е пасив? Дали печели или губи? С една дума, дали е целесъобразен и не ни дърпа назад.
Това не е някакъв сложен  и неразбираем въпрос, а опира до няколко сметки.

Една подробност. Ако става въпрос за рентабилността на имота, който се явява основното жилище също можем да посмятаме. Там трябва да знаем, че доходите на всички членове на семейството трябва да са малко повече от всички текущи разходи по жилището. Освен това стойността по придобиването на имота не бива да е по-висока от наема на същия такъв имот в продължение на 30 години (статистическа продължителност на едно поколение). Примерно ако месечния наем на същия имот в същия квартал е 500 лева, това означава, че имотът който купувате не бива да надминава стойност от порядъка на 90,000 евро. От тази стойност нагоре, можем да смятаме, че дори домът ни се явява пасив относно семейния бюджет.

Как стои въпросът при допълнителни имоти – които не са ни основното жилище? Вили, къщи за почивка, инвестиционни апартаменти и прочие… Тук при сметките трябва строго да се придържаме към правилото “15″. Според него стойността на придобиване (закупуване) на имота от нас не трябва да надвишава наемането му за 15 години. Пример: Искаме да купим двустаен апартамент, който да даваме под наем за да ни генерира допълнителни доходи. Цената му е 40,000 евро. Ако в района същият апартамент успешно се дава под наем за 200 евро, то за 15 години ние бихме придобили от него сума от порядъка на 36,000 евро. Цената е по-висока от 15-годишния наем. А задължително трябва да вземем предвид, че от тези 36,000 трябва да премахнем грубо около 15% заради данъци, време през което не даваме под наем имота, както и заради стойността на евентуални ремонти. Т.е. цената на наема възлиза на30,600 евро. Или този апартамент определено ни дърпа назад с 9,400 евро за 15 години.

Не можем да разсъждаваме по обратния ред: Да си заложим печалба 10,000, да я добавим към цената на придобиване и така с просто делене да получим месечния наем, който в горния пример при това условие би бил около 320 евро. Но тогава имотът дълго време не би могъл да бъде нает поради неадекватност в наемната цена.

Забележка 1: По принцип примерът с двустайния апартамент, който се оказа инвестиция – пасив, е допустимо да се случи все пак когато човек силно се съмнява в стабилността на националната валута или на банковата система въобще. Тогава рискът е оправдан, но повече от психологическа гледна точка.

Забележка 2: Примерът със закупуването на двустаен апартамент за 40,000 евро веднага би се превърнал в актив за бюджета ни ако се появи купувач на по-висока цена. По-високата цена е актив в случай, че цената е по-висока от цената на придобиване на имота заедно с банковата лихва за годините, в които не е бил продаден. Пример: Купуваме въпросния двустаен за 40,000 евро. Появява се купувач след 5 години. Съвсем грубо, лихвата на 40,000 евро за 5 години е = 40,000 х 5 х 6% = 12000 евро. Или минималната продажна цена след 5 години е вече. 52,000 евро, което отново е неадекватно.

Излиза, че ако купим двустайния за 40,000 евро, и го продадем до една година за 45,000 ще е много добре. Но това трудно може да се планира.

***

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.
.

КАК ДА ОТСЛАБНА – ПОМОЩНИ СЪВЕТИ

Положителната нагласа. Това е повече от половината от вашата задача. Искайте да отслабнете, вярвайте, че отслабвате, радвайте се, че отслабвате. Съвсем скоро ще се чувствате по-добре, ще изглеждате по-добре. Никога не се отчайвайте, дори и да не се получава в началото. Тялото понякога се съпротивлява на промяната и ефектът закъснява. Но винаги идва! Затова спазвайте режима, подхождайте с любов и ще постигнете поставените цели. Запомнете, дори и мисълта “Дали това работи?…” вече е сериозна пречка за успех.
Отслабвайте бавно. Запомнете, колкото по-бавно, толкова по-трайно и здравословно. Избягвайте да сваляте повече от 2,5 – 3 kg месечно, защото ефектът ще бъде кратък. Дори по-лошо, твърде възможно е не само да възвърнете килограмите, но и да напълнеете повече. Затова регулирайте скоростта на отслабване така, че да губите средно 1 – 2 килограма месечно, но за сметка на това постоянно. След време организмът привиква към този режим (обмяната на веществата се саморегулира). Само пресметнете, 12 месеца по 2 кг надолу са внушителните 24 годишно. И ако за втората година са 12 х 1, само за две години вие ще намалите 36 кг от теглото си, но това ще е траен резултат. А две години не са кой знае какъв период…

Повишете физическата си активност. Подходящи са ходене, гимнастика, фитнес, аеробика, изобщо всяко движение, което ви носи удоволствие. Съчетайте движението с вашето ежедневие. Направете го част от начина ви на живот.

Хранете се с качествена храна. Например пържолата е за предпочитане пред кренвирша или колбаса, плодовете и зеленчуците са за предпочитане пред пастите и тортите, готвеното е за предпочитане пред полуфабриката. Добавките, консервантите, подобрителите придават на продуктите определени качества, но също така съдържат множество вредни съставки, причиняващи болести, алергични реакции, целулит. Затова яжте храна, за която знаете какво съдържа.
Приемайте разнообразна храна от седемте групи хранителни продукти. Така ще осигурите на тялото си необходимите хранителни вещества, витамини и минерални вещества.
Приемайте достатъчно качествени белтъци, за да не загубите мускулна маса. Такива белтъци са яйчния, млечния, месния, рибния, соевия. Запомнете, мускулите са ни необходими, а тлъстините – не.
Намалете приема на мазнини, особено от животински произход. При готвене използвайте растителни мазнини в умерени количества. Премахвайте от месото кожата и тлъстините. Ограничете приема на тлъсти колбаси.

Намалете приема на захар, сладкарски изделия, шоколад и т.н. “Бързите въглехидрати” се усвояват след много кратко време и ако тяхната енергия не се изразходи веднага се натрупва по съответните места, под съответната форма – депа. Ако все пак приемете повече захар, постарайте се да я изразходите чрез движение.
По желание може всяка седмица да избирате един ден, в който да се храните само с продукти от растителен произход. Тези дни се наричат разтоварителни и имат много добър ефект върху организма.

Не преяждайте. Имайте милост към вашия стомах. Хранете се 5 – 6 пъти дневно, но по-помалко. Запомнете, ситостта настъпва до 30 min след хранене.

Не се хранете късно вечер. Последното хранене трябва да бъде не по-късно от 19:00 – 21:00 часа. Ако все пак се наложи, старайте се храната да бъде лека.

Пийте достатъчно вода.

Нито един от горните съвети не бива да се спазва всеки път, на всяка цена. Просто трябва да се имат предвид. Ако нарушите някой от тях, не се самообвинявайте, не се отчайвайте. Запомнете, процесът на отслабване трябва да носи удоволствие. Така с всеки изминал ден ще се чувствате все по-добре и по-добре. И резултатите няма да закъснеят.

***

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.
.

МОДЕЛЪТ “ФЕРМА САЙТОВИ БРОКЕРИ”

Донякъде изглежда, че тази статия е нещо като обява за работа. И така е, и не е точно така. Чрез материалът по-долу аз представям един модел за интернет бизнес, една идея за колективна работа в мрежата, но състояща се от множество затворени, самостоятелни сайтове. В същото време, чрез настоящия материал, имам желание да дам възможност на тези, които “разпознават себе си в модела” да се реализират творчески или поне да опитат нещо интересно.

  КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА ИДЕЯТА “ФЕРМА САЙТОВИ БРОКЕРИ” (ФСБ)? 

Това е идея, сбор от много отделни самостоятелни проекти. Най-общо казано, фермата е фирма, която съдържа готови платформи със сайтове, които са тясно таргетирани по своята тематика. Те са реализирани от осмислянето на самата идея, през проекта, програмата и дизайна – така наречената платформа, до името на сайта (домейна) и попълване на някаква начална база данни и връзки с други сайтове.Една ферма може да съдържа 20, 50 до 200 и повече такива самостоятелни проекта (сайта). Като пример мога да спомена ферма със сайтове: за имоти, за коли, запознанства, лов и риболов, естрада и т.н., за каквото се сети човек. Може да е ферма със съвсем отделни сайтове – онлайн магазини: мобилни телефони, парфюми, вина, дрехи и прочие…

  КАКВО Е ОСОБЕНОТО ПРИ ТАЗИ ОРГАНИЗАЦИЯ? 

Това не е просто някакъв механичен сбор от сайтове. Основна роля за да съществува такава ферма въобще, играе така нареченият “Генератор на идеи” (ГИ). Вариантите са няколко. Генераторът на идеи да е един или няколко човека в структурата на фермата, които да мислят по създаването на оригинални тясно таргетирани идеи, както и за тяхното усъвършенстване, но те трябва да нямат пряко участие в управлението на който и да е от проектите. Друг вариант на Генератор на идеи е проучване в мрежата. Даже има такива световни сборни сайтове с идеи. Друг начин на генериране на идеи е записването на хрумванията от старана на самия персонал.
Много важен момент от работата на ФСБ е мениджирането на цялата група. Нужен е човек (или няколко човека), който да се занимава с взаимовръзките между отделните сайтове-брокери, измислянето на промоции, организиране на оригинални СЕО-оптимизации, да организира реклама на отделните звена и проекти, да следи за изпълненията и сроковете на отделни задачи, да е напълно наясно с генералната стратегия на Фермата брокери на сайтове.

  ОСОБЕНОСТИ, КОИТО ФЕРМАТА ТРЯБВА “ДА ЗНАЕ” КАК ДА НАПРАВИ… 

ФСБ трябва, както вече казах, да има ясна визия как да си набави идеи. Нужна е ясна технология: откъде да се вземат платформите и дизайните: чрез покупка от външни проектиращи фирми, може да се включат собствени програмисти и дизайнери, модерно напоследък е в реализирането на проектите да се привлекат външни фрий-ленсъри” (някои го казват “фрийлансери”). Това са хора на свободна практика, които работят на парче от къщи, най-общо казано. Програмата и дизайна се адаптират според особеностите на страната, фирмата, целите и задачите на конкретния проект. Накрая на това изграждане и настройване, когато логиката, програмата, дизайна и монетизацията бъдат изградени, идва ред на…

  ПРЕДСТАРТОВОТО НАСИЩАНЕ И ОБЯВЯВАНЕ НА БИЗНЕСА. 

В този етап е безкрайно добре, даже е нужно, да има вече брокер прикрепен към проекта. В този етап той на практика кара своя стаж. Но брокерът може да е до проекта си още веднага след неговото раждане, т.е. още при измислянето на идеята. Най-щастливата случайност е ако брокерът си дойде с идеята, тогава той е най-всеотдаен и доволен за приноса си. В този период на обратно броене брокерът се учи да попълва оферти в нишата, с която се занимава поверения му сайт, осъществява контакти с фирми от бранша, започва да прави стратегии за оптимизации, пише статии, или поръчва да бъдат написани такива по неговата тема, замисля стартови игри и промоции, търси кои са неговите купувачи, прави проучвания какво още искат те. В този момент си проличават качествата на човека – както шеговито му казваме тук… “Карача на сайта”. И не че някой ще го изпитва като недопрочела урока си ученичка, ами защото трябва да кажем…

  КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА В ТОЗИ МОДЕЛ ДЛЪЖНОСТТА “БРОКЕР НА САЙТ”. 

Най-общо, но супер разбираемо: Брокерът на сайт е “Човекът, който кара сайта”. Той на практика за неговия си проект е Сайт мениджър (или както често се нарича – проджект мениджър). А защо в този вид организация този човек се нарича брокер? – Защото той не е на заплата към фирмата. Той продава продуктите на сайта, като от свой собствен електронен магазин примерно. Заплащането му е процент от цялостната монетизация на сайта, т.е. той взема дял от брутните приходи. Съвсем грубо казано брокерът взема половината от оборота на сайта, който управлява. Но понякога има мотивационни таблици, според които процентът, който брокерът взема достига до 70% от оборота. Обикновено изплащанията на хонорара става на седмица или на две седмици след реализирането на постъпленията от дейността.

  ЗАЩО ПРЕЗ ФЕРМА, А НЕ САМ СЪС СВОЙ СОБСТВЕН САЙТ? 

Защо брокерът да не създаде негов си сайт и да си го работи от къщи сам? Въпрос на избор. Характерно обаче за финансовата схема на ФСБ е следното: първо, със своите комисионни, фермата се стреми брокерът да взема между 650 и 35,000 лева месечно (но може и тази цифра да е в долари или евро, ако сайтът е международен) – в зависимост от постигнатия финансов резултат. Второ, брокерът не минава през стадии на проектиране, програмиране и създаване на свой проект – тоест той не прави разходи. Трето, и много важно, Фермата брокери на сайтове, инвестира големи средства в офиси, сървъри, работни места за брокерите, генерални мениджъри, реклама, софтуерни права. Четвърто, ФСБ изгражда много връзки между сайтовете си, както и връзки с ваншни партньори и по този начин подобрява оптимизацията на проектите си в търсачките. Всичко това е замислено на двустранно изгоден принцип – Брокерът на неговите 50% комисионна, да спечели в обеми (пари) повече отколкото ако е сам собственик на сайт и е на 100%; От друга страна, ясна цел на ФСБ, давайки до 70% от оборотите на сайтовете, да формира малка, но сигурна ефективност от всеки проект, но умножавайки го.

  КАКЪВ Е ПРОФИЛЪТ НА САЙТОВИЯ БРОКЕР? 

Преди да потърся сайтов брокер при първите си проекти, се натъкнах на въпроса “Какви качества трябва да има човека?”. Логично, изписаха се типови текстове за обяви от рода на: комуникативен, да работи в колектив, да борави свободно в интернет среда, да е креативени  прочие. Като задължения – да търси доставчици на информация, клиенти, да се грижи за монетизацията и увеличава продажбите, да следи за качеството и т.н. Питах се също: “Как да опиша длъжността още с наименованието? - Какъв ще е? – Търговски мениджър, Отговорник продажби, Шеф на проект?…”  Но един ден в разговор с генералния мениджър на Интернет отдела, той подхвърли: “Трябва ни просто мислещ и ококорен човек – умен, чевръст, инициативен…” Като че ли това изчерпва всичко. И самата цяла идея на Фермата брокери на сайтове говори следното: брокерите са пряко зависими от резултатите на сайта, който “карат”. Те, процентно погледнато, са като съсобственици, т.е. вземат висок дял от предприятието, за което се грижат, но нямат грижа за неговото физическо и правно съществуване.

 ————————————————————-

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.
.

ИЛЮЗИЯТА “ДИЕТА”, ИЛИ ЕДНО МАСОВО ПЛАЦЕБО

Преди всичко нека разкажа малко факти и предистория.

.
Относно храненето човек действа според заповеди, дадени му от желанията. Желанията се пораждат като мисли в съзнанието, а то се управлява от подсъзнанието. То пък взема команди от органите, примерно че имат нужда от нещо (или чувстват излишъци от нещо). И на най-ниско ниво, около 4-те милиарда клетки на тялото се нуждаят от нещо си, и съответно дават заявка за това към съответните органи, които набавят дадено вещество. Това е много схематизиран модел. Искам да кажа, че клетките, и донякъде техните “желания” и нужди управляват храненето ни в крайна сметка.
Какви са отклоненията при този процес?
.
Клетките имат памет.
.
Те например могат да “запомнят” състояние на дълго недохранване и имат свойството да изпадат в паника и в панически опити да набавят липсите. Примерно ако вие се подложите на драстична гладна диета. След ден-два дори вашите клетки направо ще “пищят” от паника, че са гладни. А нещото наречено “инстинкт” ще ги накара като видят парченце сиренце или 5 фъстъка, да изсмучат максимално и всички хранителни вещества, ако може и вредните. Нещо повече. Ако видят тотален недостиг на холестерол, клетките може да заявят на черния дроб да произвежда такъв за своя сметка.
От казаното до тук можем да разберем ясно две неща. При гладуване, дори и при пропускане на основно хранене,
.
организмът ни изпада в състояние на стрес и панически глад
.
ако мога да го нарека така. Много от нас са опитвали по различни причини: без закуска, без обяд, и накрая – пищна вечеря. То тялото ни, и съзнанието също, са луднали от глад, а вечерта се освинваме както се казва, което пък е много вредно защото освен, че товарим много наши органи, но и така напълняваме защото алчните клетки изсмукват панически всичко. Правят си и депа с резервна храничка – под формата на мастни тъкани. В посочения пример характерното е, че изяденото количество храна е възможно да е по-малко от сумата: “закуска + обяд + вечеря”, но степента на пълнеене е очевидна.

В подкрепа на това мога да кажа следното: В много лечебни програми, под контрола на опитни медици, се въвежда

5 дори 7 разово подхранване на организма

Много спортисти, балетисти и фитнес практикуващи са красиво оформени, слаби и жилави, и се хранят по принцип на 5-разовия режим. Забелязахте ли? Не казах “5-разова диета”, а режим. Да това е в началото режим. А след време става начин на живот и не ви прави впечатление. Само околните са впечатлени колко малко, а пък колко начесто се храните. Но определено се чувствате хармонично и леко…, а и ви харесват…

Други важни фактори, които само ще спомена тук са:

Храненето с правилни продукти и храни

и практикуването на някакъв приятен за вас двигателен режим. Личния дневен режим и отричането на стреса също са важни фактори.

Така. Какво става, особено у нас. Освен спометатото вече дневно гладуване, последвано от пищна вечеря. Има един подчертан уклон за няколкодневно преяждане по празниците, съпроводено с клетви от рода на: “Ще почна еди коя си диета”, или още по-лошото: “Край, от понеделник – глад…”

Диета. Това е вълшебна дума и… плацебо

За търговците на “диетични” хапове, сиропи, чайове, гладувания и какви ли не измислици, които в крайна сметка са нищо повече от плацебо,… което ние заплащаме на тези търговци. Да не говорим, че при диети, съпроводени с някакви лишения задължително следва ефекта “Йо-йо”, т.е. възвръщане на глада, апетита, теглото, че и увеличаване вповече отпреди диетата. Това е заради онази паника на организма и психиката, за които стана въпрос по-горе.

Запомнете.

Плацебо ефекта на понятието “диета” се изролзва за огромни облаги. Това е като лекарствата общо-взето. Лечението е 70% в главите ни, а понякога достига и 100%. Плацебото само подсилва нашето самоубеждение и самолечение. То не е веществото – самото лекарство или самата диета. То е нашето лично убеждение. И ако можем ние самите да достигнем до убеждението, и успеха в крайна сметка, то ще имаме успех. При това няма да си даваме парите за да ни подлъгват, и за да си вредим.

Научи безценен трик за редуциране на теглото – без диети, без лишения и стрес, без никакви разходи – ЕТО ОТТУК…[O]

Статия на подобна тематика – ЧЕТЕТЕ ЕТО ТУК…

————————————————————————–

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.
.

БЕЗЦЕННИ ТРИКОВЕ ЗА МОБИЛНИЯ ТЕЛЕФОН

1. В случай, че сте си заключили ключовете в колата и сте далече от къщи, където са резервните ключове, за да отворите. Обадете се у вас и помолете някой да приближи дистанционното на колата до телефонната слушалка на мобилния телефон, от който говори. Вие от своя страна задръжте вашия телефон на разстояние 15-20 смот вратата на автомобила. В този момент у вас трябва да натиснат копчето за отваряне и ключалките ще се отворят. Същото е в сила и за багажника.

.
2. Свършва ви батерията на мобилния телефон? Всички телефони имат резервен заряд в батериите. Нужно е да наберете *3370#  и така автоматично се активира и дава до 50 % допълнителен заряд.
.
 
.
3. Какво може да се направи ако ви откраднат апарата? Търговците на мобилни телефони много добре знаят този факт но никъде не я споделят, за да е възможно крадецът да ползва телефона и да консумира услуги, а вие да си купите нов телефон, и от своя страна също да консумирате услуги.
Веднага щом разберете за кражбата трябва да намерите серийния номер на телефонния апарат. За да го направите, просто наберете на клавиатурата комбинацията *#06#, и на екрана ще се изпише серийният номер на апарата. Запазете на сигурно място. В случай че ви откраднат телефона, се обадете на вашия мобилен оператор и му продиктувайте серийния номер. Така телефонът ви може да бъде блокиран напълно и като устройство, дори крадецът да постави нона СИМ-картата.
——————————————————

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.
.

ГЛЕДНА ТОЧКА И ФОТОКОМПОЗИЦИЯ

(Бегли размисли за начина на гледане, виждане и снимане при някои ситуации)

На идеята за тази тема ме наведе една фотография, т.е. по-точно две: на едно и също място, но от различни гледни точки. И двете не са подправяни. И двете снимки са истина. Ето първата:

Какво виждаме? Аз ще се концентрирам върху важното за случая – в този голям двор се вижда декоративна вятърна мелница, до която има човешка фигура за да можем да възприемем реалните размери.
Но при втората снимка има манипулация чрез промяна на гледната точка и оптическите мащаби. Фотоапаратът е свален на земята. Използван е най-широкия ъгъл на зум-обектива(в случая 24mm). И в крайна сметка се получава следното изображение:

Отново имаме съпоставяне с човешки фигури. Но тука вече възприемаме едни нормални хора, а някъде като че ли в края на парцела една мелница се върти от вятъра. Триковете тук: 1- както кадах вече, апаратът е на земята; 2- апарата е наклонен и това добавя драматизъм; 3- блендата е свита, а скоростта – бавна, което замазва крилете на витлото и придава динамика на картинката; 4- Широкоъгълен обектив – така предните предмети са големи, но задния план е относително мъничък (хората в случая); 5- Имаме преден, среден и заден план.
—————————
Този пример ме наведе на мисълта да напища този материал за гледната точка и композицията. Като база използвам само мои примери.
—————————
Подобен е примерът с моето куче Чара.
Първа снимка – Горен ракурс – Кучето е снимано отгоре. Правило при тази гледна точка – нещата (както и хората се скъсяват), дори изглеждат леко нелепо и смешно. В този пример позицията ми ще е оправдана само ако искам да внуша на зрителя: “Не, ти не си никакво граничарско куче!… Ти просто си само грънчарски помияр…”
Даже за да подсиля ефекта за грънчарско куче, поставям грънци наоколо и така даже изпращам нещастното животно чак в неолита може би…

Разбира се, Чара осъзнава омаскаряването и ме гледа с молба да свърши тази сесия колкото може по-скоро.
Затова решавам да реабилитирам приятелчето ми и да го покажа в друга светлина. Сменям работната позиция и нещата се променят коренно. Снимам от гледна точка на погледа на кучето, движа камерата успоредно с неговия ход, пак съм с широкоъгълен обектив. (Правило: колкото по-ниска е гледната точка предметите и хората като че ли се удължават и стават по-значими и въздействени). Получава се. Сега Чара изглежда достойно и в работен режим – сериозна и чаровна. Човеченцата отзад са мънички заради широкоъгълната оптика и това подсилва нейната значимост. Като че ли всеки момент кучето ще намери Второто Тракийско съкровище… Общо-взето е ползвана гледната точка от втората снимка на първия пример – с уж голямата вятърна мелница. Тука имаме уж голяма вълчица:

Същия метод, но направо (без да правя две снимки), ще използвам при репортажно снимане, примерно при задачата “уличен реализъм”. Понеже си давам сметка колко опасно нещо е касетка за ток без капак, при това на височина на детските ръце… Проблемът е ГОЛЯМ. Трябва да го представим като такъв. И снимаме отдолу нагоре, а не обратното (и в никакъв случай фронтално):

 

Повече материали относно фотокомпозицията и по други въпроси  - на страницата…  

А някои мои опити за снимане се намират на една друга страница - тук…
————————————————————————–

.

Полезни сайтове и партньори:

———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                         
портал обяви              портал имоти в Бг                готварство           деца и родители       смешни снимки      застраховани безплатно
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                 
.   новини от последната минута             антични мебели     пътна помощ       помощ за деца           пейзажно фото          автошкола
———————————————————————————————————————————————————————————–
                                                   
   клюките у нас                        скандали                             туризъм                    къща за гости                      осветление                 строителство
———————————————————————————————————————————————————————————–.
.